公寓vs共管公寓

如果你在找一个 新租的地方， 你可能已经看到了公寓和公寓的挂牌信息. 它们可能看起来很相似, 但这两种类型的财产之间存在差异，比如建筑物所有权, 维护, 收费及便利设施. 这里有一些建议，可以帮助你决定是公寓还是公寓应该成为你的新家.

什么是公寓??

公寓通常比较小, 制定更严格的宠物政策, 并对如何更改或自定义位置设置更多限制. 但是，公寓生活也有好处. 一般来说, 维护 是为你照顾的，没有协会费用要担心吗.

对公寓生活有什么期待

• 所有权 -通常整栋公寓楼只有一个业主. 他们可能就在大楼里，或者雇佣一个管理公司来处理你可能遇到的任何问题.
• 布局 -同一公寓大楼的单元可能会有相同的布局和设计.
• 设施 -设施总是因建筑而异. 你的房子可以有免费停车场和现场洗衣房, 或者你可能要付停车费，还要把衣服拿到自助洗衣店去洗. 一定要询问设施 在你签租约之前 确保你得到了对你重要的东西.
• 租赁政策 -一栋楼里的所有租户都应该遵守同样的规则, 比如噪音限制, 宠物政策或翻新, 物业经理执行的是什么. 不遵守租赁条款会导致严重的后果.

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在一些地方，比如大城市，你可以租赁或拥有一套公寓. 这取决于你想在这个地方待多久, 你的预算和生活方式, 你决定不决定由你决定 租金 or 自己的. 如果租一套公寓适合你，帮你保护好你的东西 租房者pp王者电子官网 -它包括房东pp王者电子官网通常不包括的个人物品.

什么是共管公寓?

公寓 通常提供更独特的布局和设计风格，使其更容易 定制您的空间以及更宽松的宠物政策. 但是，请记住，房产可能会附带一个共管公寓协会和相应的费用.

• 所有权 共管公寓的每个单元通常都有不同的私人业主. 那个人就是你的房东.
• 布局-像公寓一样，共管公寓通常与另一个单元共用一面墙. 但, 因为每个公寓都有一个独特的主人, 它们通常在内部布局和设计上有所不同，可能比公寓有更多的升级.
• 设施 -不同的公寓大楼提供不同的设施. 一般来说, 公寓联营费包括设施费用, 哪些是你的责任. 一些公共设施有停车场、社区活动室、宠物区、洗衣房、游泳池和健身房.
• 租赁政策 -有了公寓，你租了一个单位，共享公共空间. 共管公寓的所有者制定单元内部的规则，这些规则可能因共管公寓而异. 在签合同之前一定要再看一遍. 共管公寓协会的指导方针为公共区域制定了规则, 你要遵循哪个. 一定要准备一份这些规则的副本.

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如果租公寓适合你，确保你有适当的保护措施 租房者pp王者电子官网.

维修是如何处理的?

• 公寓维修 -如有问题，应联络业主或物业管理公司. 问题通常会很快得到解决，你不必担心自己动手.
• 公寓维修 -每个业主负责其单位内部的维护, 这可能意味着修复需要更多的时间. 公共区域的任何问题通常都由共管公寓协会处理.

涉及什么费用??

• 公寓的费用 -这些费用可能包括第一个月和最后一个月的租金、宠物押金和申请费.
• 公寓的费用 -每个单位的租金由业主决定, 但共同的费用通常是共管公寓协会的费用, 其中包括维护建筑物的公共区域.

我该问些什么问题呢?

不管你是在看公寓还是公寓，一定要问问题. 它能帮助你找到适合自己的新家.

• 这栋楼有什么规定吗?
• 租金包括什么?
• 这栋楼有多少年了?
• 提供什么便利设施??
• 这栋楼有多少个单位?
• 每个单位有多少个停车位?
• 有额外的存储空间吗?
• 允许养宠物吗??

一旦你权衡了共管公寓和公寓之间的区别, 然后决定最适合你的选择, 准备在白天行动. 一定要照顾好你的租金，让它有家的感觉.